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家庭裝修合同范本 家庭裝修合同怎么寫 簽家庭裝修合同注意事項

家庭裝修合同

裝修需要花費一大筆費用,對于上班族來說,無暇顧及此事,因此找一家靠譜的裝修公司是正確的做法。在選定一家裝修公司之后,一定要簽訂家庭裝修合同,以保障業主的自身利益。那么下面大家就一起 ...

2018-05-12 13:29:27

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家庭裝修合同范本

發包方(簡稱甲方)_________________________

承包方(簡稱乙方)_________________________

甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點:________。

2、住房結構:房型________,房廳________套,施工面積________平方米。

3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除。

(2)第二次,合同簽定后開工前支付工程總造價50%,合計_________元。

(3)第三次,施工過程中,工期進度過半,支付工程總造價40%,合計_________元。

(4)第四次,竣工驗收當天,支付工程總造價10%,合計_________元。

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵達現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予以承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予以順延。

6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。還需向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)         電話:

乙方(簽章)         電話:

簽訂地點:

簽訂日期: 年 月 日

家庭裝修<a href='http://www.gbey.icu/baike/hetong/' target='_blank' class='inlink-word-color'>合同</a>范本
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家庭裝修合同怎么寫

正常情況下,家庭裝修合同包含以下內容:

1、工程主體

(1)施工地點名稱:這是合同的執行主體;(2)甲乙雙方名稱:這是合同的執行對象。

2、工程項目

包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。

3、工程工期

包括工期為多少天、延期的違約金等。

4、付款方式

對款項支付手法的規定。

5、工程責任

對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

6、雙方簽章

包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。

在寫家庭裝修合同時,以上六項內容缺一不可,業主一定要再三審核。

家庭<a href='http://www.gbey.icu/baike/5280.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>裝修合同</a>怎么寫
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簽家庭裝修合同注意事項

使用國家統一合同文本

有些公司提供的合同是該公司自擬的合同,也規定了一些條款,但會隱藏一些不利于消費者的條款,要么就是規定的不全、不詳細等,如稍有不注意,就會上當受騙,因此一定要使用國家統一的合同文本。

看清條款上的每一個字

通常只要雙方在合同上簽了字或蓋了章,就視為合同已經簽訂完成。因此,消費者在簽字之前,一定要看清楚合同中的每一個條款及填寫說明,有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。

不要在合同中留白

在簽訂合同的過程中,只要是空白或有選項的地方,就一定要填寫,不能有意或無意的漏項,以免發生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。

合同標明進行驗收

合同標明進行驗收是十分必要的,例如:衛生間防水、電路鋪設、保溫層、隔熱層等,簽訂合同時應問明監督施工人員,并做到及時可以聯系得上。

商定好開工及交工日期

簽合同時需商定好開工和交工日期,以免裝飾公司拖延工期。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。

明確付款方式

通常裝修合同中約定首付為10%,每段工序完成驗收之后,再付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%,出具審計報告或結算清單,付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。

簽家庭裝修合同注意事項
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